на главную
карта сайта
контакты
Садоводство «Речник»
Возникло в 1957 году. Тогда по приказу начальника управления Канала имени Москвы в бессрочное пользование ветеранам Великой Отечественной войны и ветеранам речфлота были выделены участки в пойме Москвы-реки без права капитальной постройки. Как говорят жители садоводства «Речник», на предоставленных участках были пустырь и плохая почва. Владельцам участков удалось превратить эту территорию в сады. Вскоре они стали строить на своих участках летние домики и бани.
В 1988 году территорию «Речника» включили в природоохранную зону Москворецкого парка. В 1995–1996 годах товарищество «Речник» стало самостоятельным юридическим лицом. В 2006 году землю садоводства закрепили за ФГУП «Канал имени Москвы».
В том же 2006 году Олег Митволь, занимавший должность заместителя главы Росприроднадзора, обратился в суд с требованием проверить законность возведения в поселке 400 домов. В 2009 году земли, расположенные вдоль поймы Москвы-реки, передали федеральным властям. Как считают в правлении садоводства «Речник», о них тогда просто забыли. На сегодняшний день на территории «Речника» расположено около 200 участков, в 50 из них владельцы живут круглый год.
«Остров фантазий» — следующий на очереди
Заинтересовались столичные власти и элитным поселком «Остров фантазий», который расположен по соседству с «Речником». Напомним, «речниковцы» обвиняли городских чиновников в том, что они не трогают «Остров фантазий», потому что там проживают крупные бизнесмены и представители власти. Юрий Лужков заявил, что этот поселок — «следующий в очереди на ликвидацию».
«Остров фантазий»
Поселок, расположенный на берегу Татаровского озера, на территории природного парка «Москворецкий» на западе Москвы, соседствует с гольф-клубом, озером и Гребным каналом.
Территория «Острова фантазий» спланирована с учетом максимального использования природного ландшафта. Здесь проложены только пешеходные дорожки — гравийные и дощатые.
На берегу водоема обустроены зоны отдыха и барбекю, детская площадка, летние рестораны, песчаный пляж и причал для лодок. Прилегающая к берегу территория предназначена для прогулок и отдыха.
На его месте, по словам градоначальника, должны были быть построены спортивные объекты, «а не дома для тех непростых людей». Этот вопрос, как объяснил мэр, «в свое время прошляпила префектура Западного округа».
В итоге мэр пообещал, что власти Москвы обязательно подадут в суд на строителей поселка, поскольку они грубо нарушили условия заключенного с городом инвестиционного контракта.
Борьба с жителями «Острова фантазий» начнется сразу после того, как власти закончат выполнение судебных решений в «Речнике», сообщил мэр.
«Это будет уже другая история, хотя и с похожим концом»,— подчеркнул он.
25 января претензии столичных властей к владельцам недвижимости в поселке «Остров фантазий» впервые официально озвучил глава департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы Леонид Бочин.
Он заявил, что поселок был построен с нарушениями, поэтому к владельцам недвижимости будут поданы судебные иски. Бочин сообщил, что на земле, выделенной под спортивный объект, появились дома стоимостью до $15 тыс. за кв. м. Чиновник также сказал, что документы были получены мошенническим путем.
Стоит отметить, что ранее Леонид Бочин сообщал, что у владельцев «Острова фантазий» есть разрешительная документация.
«Домов нет, это миражи»
В связи с заявлением Юрия Лужкова цены на дома в элитном поселке «Остров фантазий»
могут упасть, заявил вице-президент Всероссийской гильдии риелторов.
«Безусловно, стоимость недвижимости, которая там присутствует, будет снижаться, поскольку прав на нее нет»,— заявил эксперт.
«Конечно, некоторые будут пытаться продать, но кто ж купит-то в этой ситуации? За бесценок никто продавать не будет, смысла в этом нет»,— подчеркнул он.
Единственное, что, по словам эксперта, сейчас могут сделать жители поселка, — это
предпринимать какие-то действия по защите своих прав. В частности, в судебном порядке закрепить свои права на этом объекте.
«Она не существует, объектов нет, это миражи»,— заявил он, намекая, опять же на отсутствие документов.
С тем, что дома в «Острове фантазий» сейчас уже никто не купит даже по заниженной цене, согласился и руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.
«Там ничего не будет ни покупаться, ни продаваться, пока не наступит какая-то ясность в этом вопросе — заявил эксперт.— Если станет известно, что будут сносить, однозначно никто не купит. А если выяснится, что не снесут, то никто и продавать не станет. Так что эти дома вне рынка».
Олег Репченко отметил, что дома в поселке достаточно дорогие: «Даже в Подмосковье подобные коттеджи до кризиса стоили несколько миллионов за дом. Здесь цена явно не ниже. Цены за коттеджи в поселке могут достигать нескольких миллионов долларов».
576-609-373
