Регистрация договора ипотеки

Что такое договор ипотеки? Очень просто — это договор о залоге недвижимого имущества. Если вы решаете жилищную проблему, то предметом залога будет выступать жилой дом или квартира.

Обычно сторонами по договору ипотеки являются залогодержатель (банк, выдавший ипотечный кредит) и залогодатель (заемщик или созаемщики ипотечного кредита). При этом стороны обязательно должны быть правоспособными и дееспособными, то есть граждане должны быть не моложе 18-ти лет, а юридические лица не должны иметь ограничений по передаче имущества в ипотеку, оговоренных в их учредительных документах.

Согласно ст. 339 ГК РФ (ч.2) и ст. 10 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ, сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации, т.е. внесению записи в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Таким образом государственная регистрация договора ипотеки обязательна.

Установлен и срок для регистрации договора ипотеки. Этот срок составляет 5 календарных дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав.

Наша компания готова взять на себя все хлопоты по государственной регистрации договора ипотеки.

Мы можем также оказать юридические консультации по всем вопросам, возникающим в процессе государственной регистрации договора ипотеки. Проведем правовую экспертизу представленных вами документов на предмет соответствия требованиям регистрирующего органа (Управление Федеральной регистрационной службы по Москве).

По вопросам регистрации договоров ипотеки (субаренды) обращайтесь по телефонам:

+ 7 (495) 632-14-70

+ 7 (495) 632-14-71

+ 7 (495) 632-14-77

Предлагаем также ознакомиться с нашим КАТАЛОГОМ НЕДВИЖИМОСТИ, в котором вы сможете подобрать для себя нужное помещение под офис, магазин или склад.

Департамент коммерческой недвижимости

• Срочный выкуп

• Услуги покупателям и арендаторам
  - Прогнозирование рынка
  - Демографический анализ
  - Анализ месторасположения объекта и конкурентов
  - Экспертиза текущих договоров

• Услуги собственникам
  - Оценка возможностей
  - Оценка стоимости и аренды
  - Продвижение объекта
  - Aнализ наилучшего использования

• Консультации инвесторам, застройщикам
  - Продвижение объекта
  - Инвестиционный консалтинг
  - Оценка недвижимости
  - Аналитика
  - Исследования рынка

• Сопровождение сделок, сбор документов БТИ и подготовка к регистрации прав
  - Нежилые помещения
  - Жилые помещения
  - Земельные участки в Москве
  - Ипотека
  - Заказ и получение информации из УФРС по Москве о правах на недвижимое имущество и сделках с ним
  - Федеральный Закон № 122- ФЗ от 21. 07. 97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Департамент жилой недвижимости

• Сопровождение сделок и подготовка к регистрации прав
  - Жилые помещения
  - Ипотека
  - Нежилые помещения
  - Земельные участки в Москве
  - Заказ и получение информации из УФРС по Москве о правах на недвижимое имущество и сделках с ним

Департамент загородной недвижимости

Регистрация договоров аренды | Регистрация договоров ипотеки | Регистрация прав на недвижимость | Регистрация сделок с недвижимостью
Сопровождение сделок с недвижимостью | Продажа нежилых помещений | Продажа офисных помещений | Продажа тогровых помещений
Срочный выкуп недвижимости | Срочный выкуп квартир | Мосжилрегистрация (МЖР) | Кредитный брокеридж