Регистрация ипотеки

Что такое договор ипотеки? Очень просто — это договор о залоге недвижимого имущества. Если вы решаете жилищную проблему, то предметом залога будет выступать жилой дом или квартира.

Обычно сторонами по договору ипотеки являются залогодержатель (банк, выдавший ипотечный кредит) и залогодатель (заемщик или созаемщики ипотечного кредита). При этом стороны обязательно должны быть правоспособными и дееспособными, то есть граждане должны быть не моложе 18-ти лет, а юридические лица не должны иметь ограничений по передаче имущества в ипотеку, оговоренных в их учредительных документах.

Нужна ли регистрация ипотеки? Согласно ст. 339 ГК РФ (ч.2) и ст. 10 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ, сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации, т.е. внесению записи в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Таким образом государственная регистрация договора ипотеки обязательна.

Установлен и срок для регистрации ипотеки. Этот срок составляет 5 календарных дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав.

Наша компания готова взять на себя все хлопоты по государственной регистрации ипотеки.

Мы можем также оказать юридические консультации по всем вопросам, возникающим в процессе государственной регистрации договора ипотеки. Проведем правовую экспертизу представленных вами документов на предмет соответствия требованиям регистрирующего органа (Управление Федеральной регистрационной службы по Москве).

Для получения подробной информации о регистрации ипотеки и сделок с недвижимостью обращайтесь по телефонам:

+ 7 (495) 632-14-70
+ 7 (495) 632-14-71
+ 7 (495) 632-14-77